Castellan Estate | Butikowe Biuro Nieruchomości
Nieruchomości rezydencjalne i grunty inwestycyjne
Castellan Estate specjalizuje się w pośrednictwie w sprzedaży nieruchomości mieszkaniowych wysokiej wartości oraz w sprzedaży i zakupie gruntów inwestycyjnych. W Polsce działamy w Warszawie i okolicach oraz w Beskidach.
Reprezentujemy także nabywców nieruchomości we Włoszech, przede wszystkim w Piemoncie, Ligurii i północnej Toskanii, zapewniając kompleksową obsługę zakupu oraz zarządzanie pracami remontowymi.
Znaczną część naszej praktyki stanowią nieruchomości o wysokiej wartości architektonicznej i krajobrazowej: wille, rezydencje, domy indywidualnych projektów oraz mieszkania i apartamenty w cennej tkance urbanistycznej. Ich pozycję rynkową oceniamy z uwzględnieniem jakości estetycznej, stanu zachowania, lokalizacji, możliwości adaptacji i komercjalizacji.
Obszary działania
Warszawa i okolice. Sprzedaż domów, willi i mieszkań segmentu premium oraz obsługa sprzedaży i zakupu gruntów inwestycyjnych, szczególnie w obrębie centralnych i południowych dzielnic Warszawy oraz w południowo-zachodnich powiatach.
Żywiecczyzna i Śląsk Cieszyński. Sprzedaż domów, działek, gruntów inwestycyjnych i obiektów komercyjnych z branży hotelarskiej.
Włochy. Poszukiwanie i zakup nieruchomości w Piemoncie, Ligurii i północnej Toskanii. Weryfikacja z udziałem lokalnych specjalistów, szacowanie kosztów remontu, negocjacje, organizacja transakcji i przekazania oraz zarządzanie ewentualną przebudową, renowacją i aranżacją wnętrz.
Zasady współpracy
W jednej transakcji reprezentujemy jedną stronę. Zakres zlecenia, wynagrodzenie, strategię działania i zasady udostępniania informacji ustalamy z klientem przed rozpoczęciem współpracy. Prowadzimy ograniczoną liczbę zleceń jednocześnie, zachowując bezpośredni nadzór nad ich realizacją.
Łączymy analizę rynkową z przygotowaniem oferty, negocjacjami i koordynacją transakcji. Współpracujemy z innymi pośrednikami, w tym poprzez platformę MLS rozwijaną przez WSPON, oraz ze specjalistami z zakresu prawa, geodezji, kredytów, wycen nieruchomości, świadectw energetycznych, planowania przestrzennego, architektury, projektowania wnętrz i innych.
Kompetencje
Biuro współtworzy dr Bogna J. Gladden-Obidzińska, pośrednik w obrocie nieruchomościami z licencją PFRN nr 24405 oraz ośmioletnim doświadczeniem w tym obszarze. Jej dorobek zawodowy obejmuje transakcje nieruchomościami o wysokiej wartości, zarówno mieszkalnymi, komercyjnymi, jak i gruntowymi. Praktykę na rynku nieruchomości łączy z projektami ochrony dziedzictwa kulturowego oraz coachingiem.
